Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hoà báo cáo, đề xuất giải quyết khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức BT trên địa bàn Khánh Hòa…
UBND tỉnh Khánh Hoà đã có văn bản chỉ đạo yêu cầu Sở Xây dựng tỉnh này xem xét, kiểm tra nội dung phản ánh của các cơ quan báo chí về tình trạng mua bán, chuyển nhượng bất động sản tại dự án sân bay Nha Trang cũ và xử lý theo thẩm quyền đối với hành vi vi phạm.
Được biết, từ tháng 03/2018, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà đã tổ chức kiểm tra thực tế tình hình triển khai xây dựng và kinh doanh bất động sản tại dự án này và phát hiện Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn đã đưa bất động sản của dự án vào kinh doanh, thu tiền của khách hàng khi chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Mới đây, Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hoà báo cáo, đề xuất giải quyết khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức BT trên địa bàn Khánh Hòa. Trong báo cáo, công ty khẳng định, kể từ thời điểm tháng 05/2018 đến nay, việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản liên quan đến dự án sân bay Nha Trang cũ là hoàn toàn nằm ngoài tầm kiểm soát của nhà đầu tư.
Theo tìm hiểu, vào tháng 03/2017, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định giao đất sân bay Nha Trang cũ cho Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn để thực hiện Dự án Khu trung tâm đô thị – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang. Đây là nhà đầu tư duy nhất hiện nay được giao đất chính thức trong khu sân bay này.
Theo đó, UBND tỉnh đã thu hồi hơn 62,3 ha đất trong Trường Sĩ quan Không quân, thuộc các phường: Lộc Thọ, Phước Hòa, Phước Hải, Phước Long và Vĩnh Nguyên để giao cho Công ty Phúc Sơn thực hiện Dự án Khu trung tâm đô thị – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang (gồm phân khu 2A, phân khu 2 và phân khu 3).
Cụ thể, UBND tỉnh giao đất có thu tiền sử dụng đất hơn 24,3 ha trong đó, đất nhà ở liên kế gần 14,7 ha, đất nhà ở biệt thự hơn 1,95 ha, đất ở không hình thành đơn vị ở gần 1,4 ha, đất hỗn hợp 6,3 ha (có thời hạn đến ngày 15/04/2065).
UBND tỉnh này cũng giao hơn 36,2 ha đất không thu tiền sử dụng đất (đất công trình công cộng) gồm: 1,66 ha đất quảng trường, hơn 2 ha đất cây xanh, gần 2.000 m2 đất dịch vụ – y tế – văn hóa, hơn 4.000 m2 đất hạ tầng kỹ thuật và gần 32 ha đất giao thông. Sau khi hoàn thiện các công trình này, công ty sẽ bàn giao cho địa phương quản lý.
Ngoài ra, UBND tỉnh giao cho Công ty Phúc Sơn hơn 12.000 m2 đất tái định cư không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư sau khi hoàn thiện sẽ bàn giao cho địa phương quản lý; giao đất có thu tiền sử dụng đất một lần đối với hơn 5.000 m2 đất dịch vụ, bao gồm hơn 3.500 m2 đất xây dựng trường mầm non và hơn 1.500 m2 đất bãi đỗ xe.
Trong quyết định giao đất, UBND tỉnh Khánh Hoà đã yêu cầu Công ty Phúc Sơn phải tuân thủ quy định về quản lý khu vực đất ở không hình thành đơn vị ở.
Theo Quốc Trung/Thời báo chứng khoán
