Lãnh đạo UBND huyện Thanh Chương (Nghệ An) cho biết, dự án khu nghỉ dưỡng Cầu Cau đang bị chậm tiến độ 2 năm, nếu tình hình không biến chuyển địa phương sẽ sẽ có văn bản yêu cầu đề nghị tỉnh thu hồi.
Dự án khu du lịch hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau tại xã Thanh An và Thanh Thịnh do Công ty Cổ phần Green Tea Islands thuộc Tập đoàn Cienco 4 làm chủ đầu tư với quy mô 1.500 tỷ đồng.
Dự án khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2017 tại Quyết định 550/QĐ-UBND, đến tháng 12/2017 tiếp tục có Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000.
Quy mô dự án rộng hơn 449 ha, trong đó phần khai thác mặt hồ 83,9 ha, trồng cây xanh 280 ha, diện tích còn lại sẽ hình thành 5 khu chức năng, bao gồm: khu đón tiếp; khu nghỉ dưỡng; khu vui chơi, giải trí; khu làng nghề và khu thiền viện.
“Theo kế hoạch, công trình “khủng” sẽ triển khai trong thời gian 5 năm (2017 – 2022).
Trong đó giai đoạn 1 (2017 – 2018) tiến hành xây dựng khu đón tiếp và hạ tầng thiết yếu để kết nối các phân khu khác. Giai đoạn 2 sẽ đầu tư khu nghỉ dưỡng gồm khu sinh thái số 1 và số 2 (2018 – 2019). Từ 2020 – 2022 sẽ hoàn thiện các phân khu chức năng còn lại.
Tuy nhiên, kể từ khi được giao đất đến nay đã 2 năm, dự án vẫn chưa giải quyết xong mặt bằng vì chủ đầu tư chậm đền bù cho người dân.
Công tác kiểm đếm tài sản, lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng được thực hiện từ tháng 8/2017 đến tháng 11/2017 và hiện nay đã hoàn thành. Ngày 8/5/2018, Công ty Cổ phần Green Tea Islands đã đưa ra phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của dự án
Từ tháng 5/2018 đến nay, chủ đầu tư phối hợp với Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng huyện đã thực hiện thỏa thuận, thống nhất với người dân để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư mới chỉ thỏa thuận đền bù, bồi thường giải phóng mặt bằng với các hộ dân được 28,5ha/288.33ha diện tích đất với giá thỏa thuận 10,7 tỷ đồng, nhưng chưa chi trả cho người dân.
Do đó, tiến độ thực hiện xây dựng dự án giai đoạn 1 chậm so với tiến độ Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã cấp
Nguyên nhân được cho là do Tập đoàn Cienco 4 khó khăn về tài chính.
“Về những khó khăn của Cienco 4 huyện Thanh Chương hoàn toàn chia sẻ, tuy nhiên không thể để sự việc kéo dài mãi như thế này được. Về lâu dài nếu tình hình không có chuyển biến, địa phương sẽ có văn bản yêu cầu đề nghị tỉnh thu hồi” – ông Nguyễn Hữu Hiền – Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Chương cho biết.
Cũng theo ông Hiền, chỉ cần có nhà đầu tư khác đủ khả năng vào thay thế thì khúc mắc sẽ được giải quyết.
Theo Minh Anh/Thương gia
