Tổ hợp Hải Phát Plaza đang thế chấp ngân hàng bằng tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai
Thời gian qua, TP.HCM liên tục cập nhật danh sách và cảnh báo về những dự án BĐS đang thế chấp tại ngân hàng. Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã công bố danh sách 92 chủ đầu tư đang thế chấp dự án tại ngân hàng trên địa bàn.
Đứng đầu tiên trong danh sách trên là Công ty Cổ phần và thương mại Thủ Đô thế chấp dự án xây dựng khu nhà ở CT1 Phúc Lợi (Ecohome Phúc Lợi), quận Long Biên. Tài sản thế chấp tại dự án này đến ngày 7/7/2018 còn lại 87/680 căn hộ.
Công ty Cổ phần đầu tư Hải Phát thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai là công trình hỗn hợp cao tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp Hải Phát Plaza thuộc phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm.
Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ đang thế chấp bằng quyền sử dụng đất tại dự án khu nhà ở cao tầng tại lô CT5C, khu đô thị mới Xuân Phương, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm.
Công ty Cổ phần đầu tư Văn Phú – Invest đã thế chấp quyền sử dụng đất tại khu đất có ký hiệu TTDV-01, KĐTM An Hưng, phường La Khê và phường Dương Nội, quận Hà Đông.
Công ty Cổ phần Công Đà 1.01 và Công ty Cổ phần Ecoland đã thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai là Dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Eco Lakeview, số 32 Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội (không bao gồm phần tài sản là 8.609m2 sàn và các lợi ích khác của Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam).
Dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Eco Lakeview
Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai thế chấp dự án đầu tư tổ hợp chung cư cao tầng – khu hỗn hợp nhà ở HH2, KĐT mới Dương Nội, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, CĐT dự án này đã thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai là dự án xây dựng tòa nhà Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở.
Công ty Cổ phần xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam cũng đã thế chấp quyền sử đụng đất tại lô CHC1 khu D6,9, dự án đấu giá QSDĐ, phường Phú Thượng và Xuân La, quận Tây Hồ.
Công ty TNHH Liên doanh ô tô Hòa Bình đang thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại khu nhà ở thấp tầng thuộc dự án Pandora, số 53, phố Triều Khúc, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân.
Công ty TNHH tập đoàn thương mại Tuấn Dung đang thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại dự án khu nhà ở thấp tầng xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm
Ngoài ra, Dự án chung cư 70 Nguyễn Đức Cảnh do Công ty Cổ phần Vận tải và dịch vụ thương mại Hà Nội là CĐT; dự án tòa nhà hỗn hợp thương mại và nhà ở chung cư Tecco do Công ty Cổ phần Tập đoàn Tecco làm CĐT; dự án The Garden Hill tại số 99 Trần Bình do Công ty TNHH Đức Phương làm CĐT… cũng đang được thế chấp tại ngân hàng.
Theo khoản 1, điều 147 của Luật Nhà ở năm 2014, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở được thế chấp tại ngân hàng và tổ chức tín dụng dự án hoặc nhà ở xây dựng trong dự án tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn cho việc đầu tư dự án hoặc xây dựng nhà ở đó. Tuy nhiên, trước khi bán căn hộ, nhà ở cho khách hàng, chủ đầu tư phải giải chấp căn hộ đã được cầm cố.
Theo Thành Nam/Thương Gia
