Công ty Mạnh Đức (TNHH) lại được UBND tỉnh Bắc Ninh giao 8,2 ha đất tại phường Tân Hồng để làm Khu nhà ở và dịch vụ thương mại.
UBND tỉnh Bắc Ninh nhiều lần điều chỉnh về tổng mức đầu tư, quỹ đất đối ứng của Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường Lý Thái Tổ (đoạn từ TL.295B đến QL.1A mới) trung tâm thị xã Từ Sơn, theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT).
Cuối cùng quyết định tiếp tục giao 8,2 ha đất tại phường Tân Hồng cho chủ đầu tư để làm dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tổng hợp tại phường Tân Hồng, thị xã Từ Sơn (giai đoạn 1 – ĐTXD hạ tầng kỹ thuật dự án) và để tạo vốn đối ứng cho dự án cải tạo, nâng cấp đường Lý Thái Tổ.
Được biết, tổng mức đầu tư dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tổng hợp tại phường Tân Hồng hơn 107 tỷ đồng. Diện tích khoảng 8,2 ha gồm san nền, đường giao thông nội bộ, cấp nước sạch, thoát nước, cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, hào, cống cáp kỹ thuật, vườn hoa, cây xanh
Trước đó, cuối năm 2016, Công ty Mạnh Đức trúng thầu dự án Đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường Lý Thái Tổ và đầu tư xây dựng một số công trình trên địa bàn thị xã Từ Sơn theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT) với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 370,019 tỷ đồng.
Vào tháng 1/2016, Dự án được duyệt vốn gần 239 tỷ đồng, đến tháng 3/2016 được điều chỉnh lên 335 tỷ đồng. Để hoàn vốn đầu tư dự án này, Cty Mạnh Đức sẽ được đổi lại bằng quyền khai thác quỹ đất khoảng 8,24 ha tại phường Tân Hồng và một số vị trí khác.
Nhưng theo phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi tháng 6/2016 tổng mức đầu tư dự án dự kiến là 373,3 tỷ đồng. Lúc này tỉnh Bắc Ninh dự kiến giao 18,172 ha đất cho nhà đầu tư tại các khu đất để đối ứng vốn thanh toán.
“Công ty Mạnh Đức cũng chính là doanh nghiệp lập Báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án. Ngoài ra, theo phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu thì đây là dự án được lựa chọn theo hình thức chỉ định thầu.
Trong báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh được lập với tổng mức đầu tư dự kiến là 398,397 tỷ đồng, tăng 25,096 tỷ đồng, thời gian thi công là 42 tháng (tăng 6 tháng thi công).
Như vậy Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tổng hợp tại phường Tân Hồng mới chỉ là 01 trong số các khu đất mà nhà đầu tư được giao để hoàn vốn dự án ĐTXD cải tạo, nâng cấp đường Lý Thái Tổ theo hình thức hợp đồng BT.
Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV năm 2019. Đến nay tiến độ đã hoàn thành phần xây dựng tuyến đường Lý Thái Tổ, và trụ sở UBND phường Tân Hồng, các hạng mục khác đang được triển khai, giá trị thực hiện dự án mới chỉ đạt khoảng 160 tỷ đồng trên tổng vốn.
Công ty Mạnh Đức (TNHH) là một doanh nghiệp tư nhân có địa chỉ tại Khu phố Dương Lôi – Khu công nghiệp Tiên Sơn, phường Tân Hồng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Thành lập ngày 20/02/2002, người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thế Mạnh. Vốn điều lệ đăng ký là 140 tỷ đồng. Doanh nghiệp này đăng ký tới 61 ngành nghề kinh doanh, từ lĩnh vực xây dựng, tư vấn quản lý dự án và đấu thầu, cho đến khai thác vật liệu xây dựng, bán buôn, bán lẻ hàng hóa…
Doanh nghiệp này từng bị Thanh tra UBND tỉnh Bắc Ninh kết luận là có vi phạm trong lĩnh vực xây dựng đối với Dự án Đầu tư xây dựng, kinh doanh khu thương mại và làng nghề thuộc xã Phù Khê – Hương Mạc (thị xã Từ Sơn) với diện tích gần 26.000m2. Các vi phạm tại dự án này như: xây dựng hơn 30 công trình với nhà kiên cố và nhà tạm trên đất dự án, mặc dù chưa được cấp phép xây dựng…
Theo Minh Anh/Thương GIa
