Kinh tế phát triển nhanh, hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ là bệ đỡ vững chắc cho thị trường bất động sản Tây Nam Bộ tăng tốc phục hồi trong thời gian tới.
Bất động sản Tây Nam Bộ hồi phục nhờ nhiều lợi thế
Tại hội thảo chuyên đề “Bệ phóng hạ tầng thúc đẩy tăng trưởng bất động sản Tây Nam Bộ” diễn ra ngày 9/7 tại Hậu Giang, các chuyên gia nhận định, quỹ đất và hạ tầng là 2 lợi thế lớn, là bệ phóng để tăng trưởng thị trường bất động sản Tây Nam Bộ.
Với mục tiêu đưa Tây Nam Bộ phát triển tương xứng với tiềm năng và thế mạnh của vùng, gần đây hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đã được triển khai. Cụ thể, trong tháng 6 vừa qua, Tây Nam Bộ đã khởi công 2 tuyến cao tốc trục ngang: Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng và tuyến Cao Lãnh – An Hữu, với tổng chiều dài hơn 215 km, tổng vốn đầu tư hơn 51.000 tỷ đồng. Trước những thông tin tích cực về hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản Tây Nam Bộ đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư cả nước.
Chuyên gia bất động sản Lê Tiến Vũ, Thạc sĩ kinh tế công, thành viên Hội Truyền thông TP. Hà Nội cho biết: “Là vùng đang được Chính phủ tập trung mọi nguồn lực đầu tư và phát triển, Tây Nam Bộ chính thức bước vào vận hội mới, trở thành điểm nóng thu hút đầu tư trong tất cả lĩnh vực như: Xây dựng, sản xuất, quỹ đầu tư, thương mại dịch vụ, bất động sản đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản nông nghiệp công nghệ cao…”.
Nhận định về tình hình thị trường bất động sản trong thời gian tới, ThS. Lê Tiến Vũ cho rằng, vùng đang đẩy mạnh phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng giao thông được tập trung cải thiện nên có tiềm năng rất lớn về địa ốc. Thị trường bất động sản tại những địa phương hưởng lợi từ các tuyến cao tốc như Hậu Giang, Cần Thơ, An Giang, Sóc Trăng sẽ nhanh chóng sôi động.
TS. Vũ Đình Ánh, nguyên Phó Viện trưởng Viện Quản lý Giá, Bộ Tài chính đánh giá, cùng với việc kinh tế phục hồi, những động thái gỡ vướng của Chính phủ cho cả 3 điểm nghẽn pháp lý, nguồn vốn, sản phẩm với nhiều chính sách được ban hành từ đầu năm như Nghị quyết số 33/NQ-CP, Nghị định 10/2023/NĐ-CP,… đã bắt đầu “ngấm” thị trường. Cuộc đua điều chỉnh lãi suất tiết kiệm vẫn chưa dừng lại khi đầu tháng 7, nhiều ngân hàng tiếp tục giảm lãi ở hàng loạt kỳ hạn. Đó là một trong những cơ sở để thị trường bất động sản giai đoạn này dần lành mạnh hóa, phát triển ổn định hơn.
Hậu Giang – “điểm sáng” tại thị trường bất động sản Tây Nam Bộ
Được đánh giá là địa phương hưởng lợi nhiều từ kế hoạch phát triển Tây Nam Bộ, với lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông thủy bộ liên vùng hoàn thiện, kinh tế phát triển vượt bậc, tỉnh Hậu Giang đã và đang không ngừng khẳng định sức hút trong thu hút đầu tư nói chung, bất động sản nói riêng. Hàng loạt dự án bất động sản mới hình thành không chỉ nâng tầm diện mạo đô thị, kiến tạo chốn an cư đẳng cấp mà còn giúp Hậu Giang trở thành “điểm sáng” tại thị trường bất động sản Tây Nam Bộ.
Chuyên gia bất động sản Lê Tiến Vũ cho rằng, với tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất khu vực Tây Nam Bộ, Hậu Giang đang dần khẳng định vị thế và tiềm năng, trở thành thỏi nam châm thu hút dòng vốn đầu tư. Điều này thể hiện rõ qua các chỉ số trong quý II/2023 như mức độ quan tâm bất động sản nhà riêng tại Hậu Giang tăng 13%, mức độ quan tâm bất động sản phân khúc đất nền tại TP Vị Thanh tăng 15%.
Theo các chuyên gia, Hậu Giang sở hữu quỹ đất lớn, giá đất còn mềm, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, tính liên vùng cao; vì vậy tỉnh sẽ là điểm sáng hút nhà đầu tư, dẫn đầu đường đua tăng trưởng hồi phục trong 6 tháng cuối năm.
Thùy Chi
