Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh chỉ đạo xử lý, kiên quyết bãi bỏ, thu hồi các dự án không có khả năng triển khai tiếp ở quận Cầu Giấy.
Văn phòng UBND TP.Hà Nội vừa có thông báo số 320 thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Tp.Hà Nội Trần Sỹ Thanh tại cuộc họp về kết quả kiểm tra, rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn quận Cầu Giấy.
Theo báo cáo của Sở TN&MT, trên địa bàn quận Cầu Giấy có 50 dự án vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ. Để thực hiện nghiêm, hiệu quả các nội dung chỉ đạo của Thành ủy, HĐND thành phố, UBND thành phố yêu cầu đối với 11 dự án đã khắc phục, xây dựng công trình đưa đất vào sử dụng, thuộc trường hợp tiếp tục theo dõi, giám sát thì các sở, ngành, đơn vị liên quan có trách nhiệm kiểm tra, giám sát, hướng dẫn chủ đầu tư dự án khẩn trương hoàn thành đầu tư xây dựng dự án để đưa vào khai thác, sử dụng.
“Các sở, ngành liên quan chủ động xem xét tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về quy hoạch, đầu tư, thủ tục liên quan mà không cần chờ thủ tục gia hạn sử dụng đất nhằm tạo điều kiện cho các chủ đầu tư sớm triển khai dự án, đưa đất vào sử dụng”, văn bản kết luận nêu.
Cụ thể, người đứng đầu UBND Thành phố yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội (thuộc Sở TN&MT) khẩn trương hoàn thiện thủ tục đấu giá theo quy định đối với dự án tại ô đất A3/NO*, A4/NO, A5/NO Khu đô thị Nam Trung Yên, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy.
Đối với 11 dự án đã có quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng, trong thời gian gia hạn bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, thành phố giao cơ quan chức năng căn cứ các quy định, khẩn trương tham mưu để giải quyết từng trường hợp cụ thể, báo cáo UBND thành phố trước ngày 15/7/2023.
Đối với 4 dự án đã có quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng, đang trong quá trình gia hạn cần tiếp tục theo dõi, thúc tiến độ. Với 13 dự án kiến nghị gia hạn sử dụng đất, cần căn cứ quy định để hướng dẫn cụ thể cho chủ đầu tư về thủ tục. Thời hạn hoàn thành trước ngày 10/8/2023.
Với 4 dự án đang thực hiện sắp xếp lại, xử lý tài sản công, có dự án Xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên tại ô đất B2, KĐT mới Yên Hòa, do Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC làm chủ đầu tư, cần khẩn trương kiểm tra. 3 dự án còn lại giao Sở Tài chính cùng các cơ quan thẩm quyền xử lý. Kết quả cần báo cáo Thành phố và cơ quan chức năng trước ngày 15/7/2023
Riêng Công ty khảo sát và xây dựng – USCO, còn nợ tiền bảo hiểm xã hội và tiền thuế, giao cơ quan thẩm quyền yêu cầu hoàn thành trước ngày 30/7/2023, báo cáo Thành phố trước ngày 10/8/2023.
Trong khi đó, 4 dự án vướng mắc về chủ đầu tư gồm Dự án tại ô đất C3/CC2, B9/CC1, B9/CC3 Khu đô thị Nam Trung Yên, do Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Handico – Thùy Dương làm chủ đầu tư; dự án án xây dựng khu nhà ở tại số 179 Trung Kính do Công ty cổ phần DEVYT làm chủ đầu tư; dự án đầu tư kinh doanh một tổ hợp tòa nhà văn phòng, khách sạn và các dịch vụ phụ trợ tại số 222 Trần Duy Hưng do Công ty TNHH Thăng Long Property làm chủ đầu tư; và dự án Xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư tại ngõ 204 Trần Duy Hưng, được giao cơ quan quản lý xử lý và bàn giao trước ngày 15/7/2023.
Theo đó, Chủ tịch UBND Tp.Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu quá trình rà soát các dự án, trường hợp phát hiện nội dung chưa phù hợp hoặc tiềm ẩn nguy cơ vi phạm khi thực hiện theo quy trình, thủ tục quy định hiện hành, cần kiên quyết sửa chữa, khắc phục ngay.
“Thực hiện trên quan điểm không e ngại, né tránh việc xử lý sẽ ảnh hưởng đến lợi ích của người đang đề xuất hoặc đang sử dụng đất dẫn đến phát sinh khiếu kiện dân sự”, ông Thanh yêu cầu.
Tiếp đó, trường hợp các dự án không có khả năng triển khai tiếp hoặc không có khả năng điều chỉnh, khắc phục để triển khai tiếp, do việc triển khai quá chậm, không còn phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch, đấu thầu, đầu tư, đất đai, sẽ kiên quyết bãi bỏ, thu hồi, dừng thực hiện, chấm dứt.
Đồng thời, xây dựng phương án đấu thầu, đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định hiện hành.
Việc điều chỉnh, khắc phục tạo điều kiện cho các nhà đầu tư thực hiện dự án, phải đảm bảo nguyên tắc không làm tăng mật độ dân số, dân cư cơ học tại khu vực, không hình thành nhà ở tại khu vực nhạy cảm. Ưu tiên điều chỉnh tăng chức năng cây xanh, các công trình công cộng đầu tư bằng vốn ngân sách.
Trong trường hợp các dự án đã điều chỉnh, nhưng nay rà soát, đối chiếu với các quy định hiện hành không có khả năng triển khai tiếp theo phương án đã điều chỉnh, cần xem xét điều chỉnh lại mục tiêu, chức năng quy hoạch đã được chấp thuận ban đầu để thực hiện.
Trường hợp không thực hiện được sẽ chấm dứt, thu hồi để đấu thầu hoặc đấu giá lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định pháp luật hiện hành.
Nguyễn Thị Hồng Nhung
