Thanh tra Chính phủ chỉ ra, trên 90% hồ sơ cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố Kon Tum (tỉnh Kon Tum) không có biên bản kiểm tra hiện trạng, không có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình nhà ở liền kề là vi phạm Điều 95 và Điều 102 của Luật Xây dựng 2014.
Trên cơ sở báo cáo của UBND thành phố Kon Tum và qua xác minh cho thấy, trong giai đoạn 2016 – 2019, địa phương đã xử lý 116 trường hợp vi phạm về trật tự xây dựng, trong đó có 91 trường hợp, tập trung tại các phường gồm: Duy Tân (08), Trường Chinh (23), Thắng Lợi (21), Ngô Mây (13), Quang Trung (25), Quyết Thắng (06), Trần Hưng Đạo (05), Lê Lợi (02), Nguyễn Trãi (02), Thống Nhất (06) không chấp hành hoặc chấp hành một phần quyết định xử lý của cơ quan có thẩm quyền đối với hành vi vi phạm trật tự xây dựng đô thị, số tiền các cá nhân chưa nộp do vi phạm là 827 triệu đồng chưa được xử lý dứt điểm.
Nguyên nhân do UBND các phường đã buông lỏng quản lý trật tự xây dựng, không kiểm tra thường xuyên, không giám sát thực hiện, thiếu kiên quyết trong tháo dỡ, cưỡng chế thu hồi tiền, xử lý vi phạm trật tự xây dựng theo quy định.
Điển hình là vi phạm xây dựng không phép trên đất nông nghiệp của 40 trường hợp (01 trường hợp đã khắc phục) còn 35 trường hợp xây dựng không phép trên đất quy hoạch (cây xanh, giao thông, công cộng…).
Thửa đất số 43, tờ bản đồ số 70, địa chỉ tại đường Trường Chinh, phường Trường Chinh (thành phố Kon Tum) với diện tích 1.911 m2 (400 m2 đất ở và 1.511 m2 đất vườn); chủ sử dụng đất hiện tại là ông bà Trương Văn Thành và Bùi Thị Xuân Hương nhận chuyển nhượng từ ông Tân Kim Hùng (theo hợp đồng chuyển nhượng ngày 21/6/2012). Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 – 2020) của thành phố Kon Tum, vị trí thửa đất thuộc quy hoạch đất hạ tầng, theo quy hoạch xây dựng là đất cây xanh.
Kiểm tra hiện trạng thấy, thửa đất đã được xây dựng tường rào bao toàn bộ khu đất; việc xây dựng nhà kiên cố (dạng biệt thự) trên đất cây xanh và không có giấy phép xây dựng nhưng cơ quan chức năng chưa có biện pháp xử lý theo quy định, là thể hiện sự buông lỏng quản lý đất đai, để người dân sử dụng sai mục đích vi phạm khoản 1 Điều 170 Luật Đất đai 2013 và buông lỏng quản lý trật tự xây dựng vi phạm khoản 1 Điều 89, khoản 2 Điều 45, Điều 91, khoản 3 Điều 95 Luật Xây dựng 2014; cần phải có biện pháp xử phạt, cưỡng chế tháo dỡ theo đúng quy định của pháp luật.
Minh Vỹ
Link nguồn: https://doanhnghiepthuonghieu.vn/thanh-pho-kon-tum-tren-90-ho-so-cap-phep-xay-dung-vi-pham-quy-dinh-p38059.html
