Công trường Kingsway Tower vắng tanh, không có dấu hiệu thi công
Hứa hẹn với khách hàng, chủ đầu tư Kingsway Tower đã cho công nhân đến công trường thi công. Tuy nhiên, đây chỉ là một màn “trình diễn kỹ thuật” bởi những ngày sau đó, công trường dự án này tiếp tục rơi vào cảnh “đắp chiếu, trùm mền”.
Dự án căn hộ thi công với tốc độ… “rùa bò”
Ngày 19/3/2017, Công ty TNHH Siêu Thành tưng bừng làm lễ động thổ dự án chung cư Kingsway Tower với cam kết đến quý 3/2018 sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng. Tuy nhiên, ít ai ngờ rằng đến nay, dự án đang rơi vào cảnh hẩm hiu, tiến độ thi công “rùa bò” khiến chủ đầu tư liên tục thất hứa với khách hàng.
Kingsway Tower được xây dựng trên diện tích gần 9.000m2 gồm 3 block cao 20 tầng liền kề nhau với khoảng 496 căn hộ.
Về giấy tờ quyền sử dụng đất của Kingsway Tower, Siêu Thành đã được cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 3/2017. Tuy nhiên, đến ngày 19/12/2017, chủ đầu tư Siêu Thành đã mang dự án này đi thế chấp tại Ngân hàng TMCP An Bình – Chi nhánh TP.HCM.
“Dù được khởi công xây dựng và mở bán đầu năm 2017 nhưng đến nay qua nhiều lần tạm dừng, dự án vẫn chưa được thi công trở lại khiến cho khách hàng mua căn hộ tại đây ngao ngán, tố cáo chủ đầu tư Siêu Thành chây ì, liên tục thất hứa và có nhiều chiêu trò “câu giờ” về tiến độ”.
Anh N.M.T một khách hàng mua căn hộ tại Kingsway cho biết, giữa năm 2017, anh có mua 1 căn hộ với giá gần 1,2 tỷ đồng tại chung cư này với cam kết của chủ đầu tư sẽ được nhận nhà trong quý 3/2018. Sau khi đặt cọc, ký hợp đồng, thanh toán nhiều lần, đến nay anh đã nộp cho chủ đầu tư hơn 320 triệu đồng.
Theo anh N.M.T, từ đầu năm 2018 đến nay, chủ đầu tư đã nhiều lần gửi thông báo chậm trễ tiến độ và tạm dừng dự án với nhiều lý do. Đến cuối tháng 10 vừa qua, anh nhận được thông báo về thời gian thi công trở lại của dự án của Công ty Siêu Thành. Theo đó, doanh nghiệp này thông báo đã thay đổi tổng thầu xây dựng dự án và tiếp tục thi công trở lại vào ngày 29/10/2018.
Để qua mắt khách hàng, Siêu Thành đã bố trí hàng chục công nhân ra công trường nhưng đây chỉ là màn “trình diễn kỹ thuật” bởi chỉ sau 1 ngày dự án lại quay trở lại tình trạng…”đắp chiếu, trùm mền”.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 29/10, Siêu Thành đã bố trí gần chục công nhân, kỹ sư đến công trường nhưng chỉ là diễn trò vờ như đang khởi động thi công trở lại.
Những hình ảnh như kỹ sư đang tập trung xem bản vẽ, công nhân hì hục khuân vác sắt thép… được quay phim chụp hình đăng trên website công ty nhằm marketing, che mắt, đối phó với khách hàng. Còn thực tế, những ngày sau đó dự án này tiếp tục “án binh, bất động”, không có dấu hiệu công trường đang thi công. Sắt thép trên các cột bê tông thi công dang dở và sắt thép chưa thi công đã hoen rỉ, cỏ dại xung quanh mọc um tùm…
Đáng chú ý, mặc dù dự án đang dậm chân tại chỗ, tạm dừng thi công nhưng việc mua bán tại đây vẫn diễn ra khá rầm rộ với nhiều chiêu trò câu khách.
Theo bộ phận kinh doanh dự án này hiện chỉ còn hơn 10 căn hộ Kingsway chưa có chủ nhân. Dù vậy, theo quan sát của chúng tôi, gần 1 tháng qua các nhân viên vẫn tập trung tại dự án chèo kéo giới thiệu bán cho khách hàng. Thậm chí, các nhân viên luôn túc trực tại quán cà phê đối diện khi thấy khách hàng nào dừng xe trước dự án là tiếp cận mời chào vào khu nhà mẫu gần đó để tiếp thị, rao bán…
Licogi 16 – Ông chủ thực sự của dự án Kingsway Tower
Công ty TNHH Siêu Thành có địa chỉ đăng ký trụ sở tại 99 Nguyễn Thị Thập, P.Tân Hưng, Q.7, TP.HCM do bà Võ Thị Phượng làm người đại diện pháp luật.
Trên website của doanh nghiệp này giới thiệu “Công ty TNHH Siêu Thành là nơi hội tụ của các cổ đông sáng lập có nhiều kinh nghiệm, đặc biệt là Công ty CP Licogi 16 – là cổ đông lớn chiếm 100% vốn của công ty”. Chúng tôi thắc mắc rằng, nếu Licogi 16 đã là cổ đông lớn chiếm 100% vốn của Siêu Thành thì không biết còn phần vốn nào để các cổ đông khác nắm giữ (?!).
Thực tế, Siêu Thành có vốn điều lệ 50 tỷ đồng và Licogi 16 chiếm trọn phần vốn này. Nói cách khác, đây chính là ông chủ thực sự của dự án Kingsway Tower. Trong giới thiệu hay trong các quảng cáo về dự án Kingsway Tower, công ty con Siêu Thành cũng luôn mang “niềm tự hào” của người mẹ Licogi 16 làm bức bình phong, rao bán căn hộ dự án.
Tuy nhiên với những gì đang diễn ra tại Kingsway Tower, khách hàng đã thực sự hoài nghi về năng lực của Licogi 16, một thương hiệu dược xem là lớn trong vai trò chủ đầu tư và nhà thầu thi công trong các công trình giao thông hiện nay.
Các cột bê tông trơ sắt thép đã hoen gỉ dưới nắng mưa
Tìm hiểu thêm, chúng tôi được biết: Công ty CP Licogi 16 (LCG) tiền thân là Công ty Xây dựng số 16, là doanh nghiệp Nhà nước thuộc Tổng công ty Xây dựng và Phát triển Hạ tầng (Licogi) được thành lập theo quyết định số 427/QĐ – BXD ngày 08/3/2001 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Trong lĩnh vực bất động sản Licogi 16 đã và đang tham gia quản lý điều hành và thi công những dự án như khu dân cư Long Tân với qui mô 77ha, Khu dân cư Long Tân – Phú Hội, Khu dân cư Điền Phước (Đồng Nai)…
Thương Gia sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!
Theo Ngọc Tân/Thương Gia
