UBND TP. Đà Nẵng vừa có quyết định xử phạt hành chính 275 triệu đồng Công ty TNHH Đất Kinh tuyến số một – chủ đầu tư dự án khu chung cư cao cấp The Summit (tên gọi khác là Sơn Trà Ocean View).
Theo đó, dù chưa đủ điều kiện pháp lý, nhưng Công ty TNHH Đất Kinh tuyến số một đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với hàng trăm khách hàng tại khu chung cư cao cấp The Summit trên đường Ngô Quyền (quận Sơn Trà, Đà Nẵng).
Cụ thể, Công ty TNHH Đất Kinh tuyến số một là chủ đầu tư dự án Sơn Trà Ocean View đã thực hiện ký hợp đồng mua bán căn hộ khi chưa đủ điều kiện bán nhà ở theo quy định về nhà ở và kinh doanh bất động sản. Không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định tại điểm a, khoản 3, điều 57 Nghị định 139 của Chính phủ.
Lực lượng chức năng yêu cầu phải nhanh chóng lập các thủ tục hồ sơ liên quan để được nghiệm thu. Khi nào có văn bản chấp thuận của Sở Xây dựng và đảm bảo các điều kiện theo quy định về pháp luật nhà ở và kinh doanh bất động sản thì mới được rao bán, chủ đầu tư phải tháo bảng hiệu, băngrôn rao bán căn hộ chung cư…
Ngoài ra, chủ đầu tư dự án này còn bị phạt bổ sung: đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản cho đến khi đơn vị hoàn tất thủ tục theo quy định nhưng không quá 12 tháng.
Khu chung cư cao cấp The Summit toạ lạc trên đường Ngô Quyền, thuộc khu dân cư Phan Bá Phiến, phường Thọ Quang (quận Sơn Trà). Theo giới thiệu, dự án cao 24 tầng, có hơn 356 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 40 triệu USD.
Sở Xây dựng Đà Nẵng qua theo dõi đã phát hiện một số tổ chức, cá nhân đăng tải thông tin rao bán căn hộ tại dự án. Mức giá được đưa ra từ khoảng 1,8 tỷ đồng (căn diện tích 51 m2) đến 2,8 tỷ đồng (diện tích 78 m2).
Trước đó, qua theo dõi Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng phát hiện có một số tổ chức, cá nhân đăng tải thông tin rao bán căn hộ tại dự án khu chung cư cao cấp The Summit.
Sau đó, Sở này đã có công văn gửi UBND quận Sơn Trà về việc dự án trên chưa đủ điều kiện bán nhà ở theo quy định nên đề nghị kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án này. Cùng với đó là kiểm tra, giám sát việc Công ty TNHH Đất Kinh tuyến số một thực hiện thủ tục nghiệm thu hoàn thành công trình theo đúng quy định trước khi đưa vào sử dụng.
Theo biên bản vi phạm hành chính mà đội kiểm tra quy tắc đô thị quận Sơn Trà đã lập thì chủ đầu tư đã bàn giao 16 căn hộ đưa vào sử dụng và đã hợp đồng bán 338 căn hộ khi chưa đủ điều kiện bán nhà ở.
Theo Minh Anh/Thương Gia
