Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Trần Văn Miên vừa ký quyết định quy định giá đất cụ thể đối với dự án Khu nhà ở Phú Gia Compound (đường Ông Ích Khiêm, phường Tam Thuận, quận Thanh Khê) để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính cho việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở.
Theo quyết định này, giá đất ở tại dự án Phú Gia Compound là hơn 69 triệu đồng/m2; giá đất thương mại dịch vụ thời hạn sử dụng còn lại 42 năm 3 tháng là 35 triệu đồng/m2; giá đất thương mại dịch vụ thời hạn sử dụng còn lại 42 năm 3 tháng trong trường hợp nhà nước thu hồi đất là 35,4 triệu đồng/m2.
UBND TP. Đà Nẵng giao Sở Tài nguyên & Môi trường căn cứ quyết định này, chuyển hồ sơ có liên quan cho Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố để thực hiện chuyển thông tin và hồ sơ kèm theo sang cơ quan Thuế để tính thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất và phát hành thông báo theo quy định.
Đồng thời, Công ty TNHH Phú Gia Compound có nghĩa vụ nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước.
Dự án Phú Gia Compound có diện tích 20.093m2 (tương đương 2ha) tại số 126 đường Ông Ích Khiêm, phường Tam Thuận, Thanh Khê, Đà Nẵng.
Năm 2007, khu đất này được UBND TP. Đà Nẵng chuyển quyền cho Công ty CP Thành phố Mặt trời với giá 100 tỷ đồng.
Năm 2009, Công ty TNHH Phú Gia Compound đã mua lại khu đất này, mục đích sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ.
Đầu năm 2017, dù chưa nộp tiền cho nhà nước để chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở, nhưng chủ đầu tư đã tiến hành xây 137 căn nhà trên khu đất.
Đây cũng là 1 dự án được cho là liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ “nhôm”) đồng thời nằm trong danh mục 9 dự án và 31 nhà công sản ở Đà Nẵng bị Bộ Công an điều tra.
Trong phiên tiếp xúc cử tri ngày 16/8, ông Huỳnh Đức Thơ – Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho hay, đối với dự án Phú Gia Compound, lãnh đạo thành phố đang yêu cầu các cơ quan chức năng rà soát tính pháp, bởi dự án này chưa hoàn tất thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất thương mại sang đất ở.
Theo Minh Quang/VietnamFinance
