Loạt doanh nghiệp BĐS "gánh" giá trị hàng tồn kho khổng lồ
Xét về bức tranh riêng của từng doanh nghiệp bất động sản, dễ dàng nhận thấy hàng tồn kho đang ở mức khá cao.
Xét về bức tranh riêng của từng doanh nghiệp bất động sản, dễ dàng nhận thấy hàng tồn kho đang ở mức khá cao.
Trong quý III/2023, hàng loạt công ty BĐS công bố kế hoạch huy động vốn qua các kênh, nhiều dấu hiệu cho thấy dòng tiền đang dần quay trở lại thị trường này.
Lý do mà doanh nghiệp này đưa ra đều là do thị trường diễn biến không thuận lợi và công ty chưa thu xếp được dòng tiền thanh toán.
Theo ông Nguyễn Đình Trung, khoản thuế này đánh trực tiếp vào lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản chứ không phải ở chi phí đầu vào mà người tiêu dùng phải gánh.
Các công ty bất động sản trên đều xin chậm trả gốc, lãi trái phiếu với cùng lý do chưa thu xếp được nguồn tiền để thanh toán cho trái chủ.
Trước bối cảnh thị trường bất động sản gặp khó, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho rằng cần tạo điều kiện cho các doanh nghiệp được tiếp cận nguồn vốn tín dụng.
Một viễn cảnh với nhiều khó khăn đang được dự báo sẽ đến với thị trường bất động sản trong năm 2023. “Doanh nghiệp làm gì để đứng vững trong bối cảnh đó?” đang là câu hỏi khiến không ít chủ đầu tư, nhà phát triển BĐS phải đau đầu tìm giải pháp.
Lô trái phiếu 300 tỷ đồng đến hạn thanh toán ngày 3/1/2023 tuy nhiên công ty H.I. mới chi trả cho trái chủ 90 tỷ đồng và đề xuất thanh toán chậm làm 2 đợt.
Theo ông Lê Hoàng Châu, tình trạng lệch pha về cung cầu và lệch pha về cung ứng thị trường dẫn đến giá nhà tăng liên tục trong 5 năm vừa qua, tính từ năm 2017.