Trái phiếu - bất động sản đóng băng: Gánh nặng cho nợ xấu
Áp lực nợ xấu ngân hàng tiếp tục tăng trong năm 2023 khi nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với bài toán thanh khoản, kênh trái phiếu bị tắc nghẽn.
Áp lực nợ xấu ngân hàng tiếp tục tăng trong năm 2023 khi nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với bài toán thanh khoản, kênh trái phiếu bị tắc nghẽn.
Theo nhận định của GS.TS Hoàng Văn Cường, Phó Hiệu trưởng Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội, thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn...
Theo các chuyên gia kinh tế, không chỉ tháo gỡ vướng mắc về pháp lý mà cần giải pháp để nhanh chóng gỡ điểm nghẽn tín dụng, cơ sở pháp lý về phát hành trái phiếu, từ đó mới kích thích dòng vốn cho thị trường bất động sản.
Khối lượng trái phiếu đáo hạn lớn, cộng thêm năng lực tín dụng trên đà suy yếu đang được xem là những chỉ báo đáng lo ngại về thanh khoản của các doanh nghiệp bất động sản trong thời gian gần đây.
Sau vụ việc Tân Hoàng Minh, thị trường trái phiếu bị chững lại, rất ít doanh nghiệp bất động sản có thể phát hành trái phiếu, điều này rất đáng lo ngại.
Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An là doanh nghiệp duy nhất thuộc nhóm bất động sản phát hành trái phiếu riêng lẻ trong tháng 7, với giá trị 210 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm.
Khoản nợ 138.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đến hạn trả nợ trong 2-3 năm tới là áp lực không nhỏ cho các doanh nghiệp huy động.