KDH sẽ trình ĐHĐCĐ phương án chia cổ tức năm 2018 tỷ lệ 10% trong đó 5% bằng tiền và 5% bằng cổ phiếu, tương đương KDH dành hơn 414 tỷ đồng để chi trả cổ tức năm 2018.
Ngày 12/04 tới đây, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) sẽ tiến hành Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2019.
Năm 2018 lợi nhuận tăng trưởng cao nhờ kinh doanh khả quan và tiết kiệm chi phí
Báo cáo kết quả kinh doanh năm 2018 của Ban Giám đốc do Tổng Giám đốc ký đánh giá, năm 2018 tình hình hoạt động kinh doanh của Khang Điền tiếp tục phát triển tốt. Công ty tập trung xây dựng đúng tiến độ, bàn giao đúng cam kết đối với dự án Jamila; triển khai thành công dự án Jamila từ bán hàng đến xây dựng và bàn giao.
Năm 2018, KDH tiếp tục bán 60 căn còn lại của dự án Rosita, đồng thời mở bán mới dự án chung cư Safira. Safira được mở bán vào tháng 11/2018 và tính đến ngày 31/12/2018, KDH đã bán được 853 căn của 2 Block C,D trong tổng số 1.593 căn hộ dự án.
Trong năm 2018, KDH tiếp tục tái cấu trúc danh mục đầu tư theo hướng tối ưu hóa lợi ích cho cổ đông. Cụ thể, KDH đã chuyển nhượng phần vốn góp trong BigC An Lạc và chuyển nhượng một phần dự án Phong Phú 2 (của công ty con BCCI).
|
Năm qua, KDH ghi nhận 2.917 tỷ đồng doanh thu thuần, đạt 83,3% kế hoạch năm, đóng góp chủ yếu từ việc ghi nhận doanh thu khi thực hiện bàn giao căn hộ/nhà/nền đất của các dự án Jamila, Rosita, Phong Phú 2, Phong Phú 4.
Vượt ngoài dự đoán của các công ty chứng khoán, KDH có lãi ròng năm 2018 tăng trưởng trên 61% với kết quả tuyệt đối gần 809 tỷ đồng với nguồn thu phần lớn đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Trong quý 4/2018, doanh thu của KDH tăng trưởng gần 84%, tiến tới 1,580 tỷ đồng; lãi ròng đạt 405 tỷ đồng, chiếm một nửa lãi ròng cả năm.
Khoản phải thu và hàng tồn kho tăng
Cuối năm 2018, tổng tài sản của KDH đạt 10.228 tỷ đồng, tăng 511 tỷ đồng, tương đương tăng 5% so với năm 2017 chủ yếu do hàng tồn kho tăng (+959 tỷ đồng, +20%) và khoản phải thu tăng (+212 tỷ đồng, + 14%). Trong khi đó, số dư tiền và các khoản tương đương tiền cuối năm 2018 đạt 1.837 tỷ đồng, giảm 755 tỷ đồng, tương đương giảm 29% so với đầu năm 2018.
KDH lý giải trong năm 2018 đã có sự dịch chuyển tỷ trọng tiền và các khoản tương đương tiền sang hàng tồn kho do KDH tiếp tục gia tăng mở rộng quỹ đất.
Tiền, hàng tồn kho và khoản phải thu chiếm trên 90% tổng tài sản của KDH. Ở chiều ngược lại, KDH giảm vay và nợ đến 688 tỷ đồng (cuối năm chỉ còn 970 tỷ đồng).
Năm 2019, KDH hoàn tất xây dựng và bàn giao nhà của các dự án đang kinh doanh Jamila, Safira; tiếp tục triển khai các dự án mới gồm Lovera Vista, Venita Park. Năm nay, KDH tiếp tục công tác giải phóng mặt bằng và từng bước hoàn chỉnh thủ tục pháp lý cho các dự án Quận 2, Quận 9, Bình Chánh và Bình Tân.
Trên cơ sở đó, KDH dự trình cổ đông kế hoạch doanh thu 3.000 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 900 tỷ đồng, tăng 11,4% so với năm 2018.
Ngoài ra, KDH sẽ trình ĐHĐCĐ phương án chia cổ tức năm 2018 tỷ lệ 10% trong đó 5% bằng tiền và 5% bằng cổ phiếu, tương đương KDH dành hơn 414 tỷ đồng để chi trả cổ tức năm 2018. Phần còn lại gần 412 tỷ đồng được giữ lại.
Sau cùng, công ty sẽ trình phương án phát hành thêm cổ phiếu để chia thưởng cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 15%. Thời điểm thực hiện chia thưởng và trả cổ tức năm 2018 chưa được công bố.
Trong phiên giao dịch sáng này ngày 02/04, giá cổ phiếu KDH đạt 31.900 đồng/cổ phiếu với 48.610 đơn vị được khớp lệnh.
Theo Đức Hậu/Thời báo chứng khoán
