UBND TP. HCM vừa báo cáo với Thủ tướng về thay đổi mục tiêu đầu tư quỹ nhà tái định cư thuộc Chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm (KĐTMTT) để tổ chức tái định cư bằng căn hộ chung cư.
Đồng thời, UBND TP. HCM cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo giải quyết một số dự án cụ thể.
UBND TP. HCM cho biết, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công văn số 190/CP-NN ngày 22/2/2002, Thành ủy và UBND TP đã thống nhất chủ trương thực hiện Chương trình xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư KĐTMTT để tổ chức tái định cư bằng căn hộ chung cư.
Do đến nay do số lượng căn hộ sử dụng bố trí tái định cư đã xây dựng vượt xa so với nhu cầu thực tế nên UBND TP. HCM báo cáo với Thủ tướng về thay đổi mục tiêu đầu tư quỹ nhà tái định cư thuộc Chương trình 12.500 căn hộ thành nhà ở thương mại; đề xuất phương án giải quyết quỹ nhà không còn nhu cầu sử dụng.
Cụ thể, Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư (khu tái định cư 30,224ha) thuộc phường Bình Khánh, quận 2 xây dựng 4.216 căn hộ và hạ tầng kỹ thuật do Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 là chủ đầu tư (nhà đầu tư).
Ngày 17/1/2019, UBND TP. HCM đã có công văn số 54/UBND-ĐT kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét cho phép chấp thuận TP. HCM được tiếp tục đàm phán với nhà đầu tư để không thực hiện việc thanh toán và mua lại quỹ nhà và nhà đầu tư được chỉ định tiếp tục phát triển dự án theo quy hoạch trên các lô đất mà nhà đầu tư đã xây dựng móng cọc và một khối chung cư với mục tiêu xây dựng nhà ở thương mại.
Đồng thời UBND TP. HCM sẽ xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá trị thị trường phù hợp với mục đích sử dụng đất để thu tiền sử dụng đất của các khu đất này theo đúng quy định của pháp luật.
Về các kiến nghị này, tại buổi làm việc mới đây giữa Thủ tướng Chính phủ, các bộ ngành trung ương với lãnh đạo TP. HCM, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu TP tập hợp hồ sơ báo cáo Chính phủ để làm rõ, không để thất thoát ngân sách của nhà nước. Tuy nhiên quan điểm chung là từ nhà tái định cư muốn chuyển sang nhà ở thương mại phải thông qua đấu giá.
Theo Sở Xây dựng TP. HCM, tính đến tháng 6/2018, Chương trình 12.500 căn hộ mới xây dựng hoàn thành 8.550 căn; trong đó, 2.924 căn giữ lại phục vụ tái định cư, 3.790 căn bán đấu giá thu hồi vốn và 1.836 căn đang thương thảo với các chủ đầu tư để không mua lại quỹ nhà. Đến nay, UBND quận 2 đã sử dụng 1.847/2.924 căn phục vụ tái định cư dự án KĐTMTT và các dự án chỉnh trang đô thị, công ích trên địa bàn quận 2.
Liên quan đến Chương trình 12.500 căn hộ tái định cư, UBND TP. HCM vừa đồng ý phương án xác định giá khởi điểm để bán đấu giá tài sản công không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất tại các lô đất R1, R2, R3, R4, R5 trong khu 38,4 ha phường Bình Khánh, quận 2 thuộc Chương trình 12.500 căn hộ tái định cư cho dự án KĐTMTT.
UBND TP báo cáo, xin chủ trương của Ban Thường vụ Thành uỷ thành phố đồng ý giá bán, giá thuê không kinh doanh và giá bán, giá thuê bảo toàn vốn đối với 1.080 căn hộ chung cư thuộc Chương trình 12.500 căn.
Theo Minh Anh/Thương Gia
